English
Ketenci & Ketenci olarak, Yatırım Yoluyla Türk Vatandaşlığı Programı (TCBI) kapsamında uluslararası yatırımcılara ve ailelerine sürecin tamamında titizlik, şeffaflık ve mevzuata tam uyum ile kapsamlı hukuki danışmanlık hizmeti sunuyoruz.
Program, başlangıcından bu yana dünya genelinde binlerce yatırımcının ilgisini çekmeyi başardı. Hukuk ekibimiz, 1.000'in üzerinde yatırımcı ve ailesine sorunsuz, uçtan uca bir süreçle Türk vatandaşlığı kazandırmayı başardı.
Müvekkil kitlemiz oldukça geniş bir coğrafyaya yayılıyor: Körfez ülkeleri, Kuzey Afrika, Güney ve Güneydoğu Asya, Doğu Asya, eski Sovyet coğrafyası, Avrupa ve Kuzey Amerika'dan yatırımcılarla çalışıyoruz.
Rehberliğimizle müvekkillerimiz ve aileleri, gayrimenkul yatırımı, banka mevduatı ve diğer alternatif yollarla Türk vatandaşlığını başarıyla elde etti. Yıllardır uluslararası alanda faaliyet gösteren deneyimli göçmenlik avukatları olarak, sizi ve ailenizi Yatırım Yoluyla Türk Vatandaşlığı sürecinde desteklemeye hazırız.
Yatırım Yoluyla Türk Vatandaşlığı Programı - 2026 Genel Bakış
Yatırım Yoluyla Türk Vatandaşlığı Programı, yabancı yatırımcıların ve ailelerinin gayrimenkul alımı veya banka mevduatı gibi uygun bir yatırım yaparak Türk vatandaşlığına hızlandırılmış bir yoldan ulaşmasını sağlar.
Program, önceden ikamet şartı, Türkçe dil bilgisi veya Türkiye'de fiziksel bulunma zorunluluğu aramaz. Vatandaşlık ömür boyu geçerlidir ve gelecek nesillere aktarılabilir.
Yasal Dayanak
18 Eylül 2018 tarihli Resmî Gazete'de yayımlanan Türk Vatandaşlık Kanunu değişikliğinin ardından, aşağıdaki yatırım kriterlerinden birini karşılayan yabancı yatırımcılar, uygun aile üyeleriyle birlikte Türk vatandaşlığına başvurabilmektedir. Program, 5901 sayılı Türk Vatandaşlık Kanunu ve Türkiye Cumhuriyeti Cumhurbaşkanlığı Yatırım Ofisi tarafından yayımlanan Uygulama Yönetmeliği ile düzenlenmektedir.
2026 Türk Vatandaşlığı Yatırım Seçenekleri
Başvuru sahipleri, aşağıdaki yatırım yollarından birini tamamlayarak Türk vatandaşlığı için uygunluk kazanabilir. Tüm seçenekler asgari üç yıllık elde tutma süresine tabidir:
| Yol | Asgari Yatırım | Detaylar |
|---|---|---|
| A - Gayrimenkul En Çok Tercih Edilen | 400.000 $ | Konut veya ticari gayrimenkul alımı; 3 yıl boyunca satışı yapılamaz. Tek veya birden fazla mülke izin verilir. |
| B - Banka Mevduatı | 500.000 $ | Bir Türk bankasında asgari 3 yıl tutulan mevduat. Fonlar Türk Lirasına çevrilmelidir. Faiz geliri elde edilebilir. |
| C - Sabit Sermaye Yatırımı | 500.000 $ | Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı tarafından doğrulanan sabit sermaye yatırımı. Şirket kuruluşu yatırımcıları için uygundur. |
| D - Devlet Tahvili | 500.000 $ | Asgari 3 yıl elde tutulan Türk Devlet Tahvili ve Bonosu alımı. |
| E - Yatırım Fonu | 500.000 $ | Sermaye Piyasası Kurulu tarafından onaylanmış bir Türk GYO'suna veya Girişim Sermayesi Fonuna yatırım. |
| F - Bireysel Emeklilik Fonu | 500.000 $ | Asgari 3 yıl süreyle onaylı bireysel emeklilik fonlarına (BES) yapılan katkı. |
Uygulama Notu - Gayrimenkul Alımı
Gayrimenkul yolu en sıkı denetlenen seçenektir. Üç ayrı rakamın her biri eşiği bağımsız olarak karşılamalıdır: banka transfer tutarı, SPK lisanslı ekspertiz değeri ve tapu müdürlüğünde tescil edilen beyan değeri. Bu üç rakamdan herhangi birinde, ufak bir eksiklik dahi olsa, Uygunluk Belgesi başvurusu reddedilir. 2026 yılında Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü art arda gerçekleşen işlemlere yönelik incelemesini artırmış olup, yapısında yabancı ortak bulunan şirketlerden alınan mülkler ek incelemeye tabi tutulabilmektedir. Hukuk ekibimiz, herhangi bir kapora ödenmeden önce geliştiricinin ortaklık yapısını ve işlem geçmişini inceler.
Uygulama Notu - Banka Mevduatı
Ocak 2022'den bu yana mevduatlar USD veya EUR yerine Türk Lirası cinsinden tutulmak zorunda, bu da elde tutma süresi boyunca kur riski doğuruyor. Program kapsamında daha önce kabul edilen YUVAM döviz mevduat hesabı 2025 itibarıyla artık kullanılamıyor. Elde tutma süresi boyunca kazanılan faiz geliri periyodik olarak çekilebilir ve üç yıllık kısıtlamaya tabi değildir. Tüm Türk bankaları CBI mevduat başvurularını aynı verimlilikte işlemiyor; biz bu amaç için özel uyum ekipleri ve yerleşik belge süreçleri bulunan kurumlarla çalışıyoruz.
Uygulama Notu - Sabit Sermaye Yatırımı
Bu yol pratikte bireysel yatırımcılar tarafından nadiren tercih ediliyor. Bakanlık tarafından yapılan doğrulama süreci, gayrimenkul veya banka mevduatı yollarına kıyasla zaman açısından daha öngörülemez. Daha çok Türkiye'de faaliyete yönelik yatırım yapan kurumsal yatırımcılar için anlamlı bir seçenek.
Uygulama Notu - Devlet Tahvilleri
Tahvil alımları yetkili Türk aracı kurumlar üzerinden gerçekleştirilir ve başvuru sahibinin adına tescil edilmesi gerekir. Üç yıllık elde tutma kısıtlaması, alım anında ilgili sicile işlenir. Tahviller Türk Lirası cinsinden olduğu için kur riski söz konusudur.
Uygulama Notu - Gayrimenkul veya Girişim Sermayesi Fonları
Yatırım fonu başvuruları, özellikle fiziksel bir mülkü yönetmek istemeyip varlığa dayalı bir yatırımı tercih eden müvekkiller arasında 2023'ten bu yana daha sık görülüyor. Her Türk yatırım fonu vatandaşlık programı kapsamında uygun sayılmaz; fonun Sermaye Piyasası Kurulu tarafından bu amaç için özel olarak onaylanmış veya yapılandırılmış olması gerekir. Ekibimiz, herhangi bir katılım işleminden önce fonun uygunluğunu doğrular.
Uygulama Notu - Bireysel Emeklilik Fonları
Bu, en az tercih edilen ve programa en son eklenen yoldur. Fonların üç yıllık süre boyunca belirlenen emeklilik sistemi içinde kalması gerekir. Bu süre içinde erken çekim veya fon yeniden yapılandırması, uygunluk statüsünü geçersiz kılar.
Hangi Yatırım Yolunun Sizin İçin Doğru Olduğundan Emin Değil Misiniz?
Hukuk ekibimiz kişisel ve mali durumunuzu değerlendirerek size en uygun yolu, herhangi bir yükümlülük altına sokmadan önerecektir.
İletişime Geçin Bizi Arayın: +90 532 132 92 33Yatırım Yoluyla Türk Vatandaşlığı - Adım Adım Süreç
Hukuk ekibimiz, ilk KYC sürecinden Türk pasaportunuzun teslimine kadar başvurunun her aşamasını sizin adınıza yürütür:
- LSA ve KYC formlarının tamamlanması - ilk uygunluk incelemesi
- Gerekli başvuru belgelerinin hazırlanması ve toplanması
- Rehberliğimizle uygun yatırım yolunun belirlenmesi
- Noter onaylı ve apostilli Vekaletnamenin (PoA) düzenlenmesi
- Türk Vergi Kimlik Numarasının alınması
- Yeni bir Türk banka hesabının açılması (uzaktan yapılabilir)
- Uygun yatırım tutarının transferi veya yatırılması
- Yatırım işleminin tamamlanması ve resmî tescili
- Yetkili makam tarafından Uygunluk Belgesinin düzenlenmesi
- Biyometrik randevu ve ikamet izni başvurusunun yapılması
- Takip biyometrik randevusu ve vatandaşlık başvurusunun yapılması
- Vatandaşlık onayının verilmesi
- Tüm aile üyeleri için Türk kimlik kartları ve pasaportlarının düzenlenmesi
Başvuru Süreci Ne Kadar Sürer
Yatırımın tamamlanmasından Türk vatandaşlığının resmen kazanılmasına kadar geçen süre genellikle 3-6 ay sürer, ardından tüm aile üyeleri için Türk Kimlik Kartları ve Pasaportları bir hafta içinde düzenlenir. Biyometrik işlemler dünya genelindeki Türk Konsolosluklarında da yapılabilir, yani hiçbir aşamada Türkiye'ye seyahat etmeniz gerekmez.
Yatırım Yoluyla Türk Vatandaşlığının Avantajları
- Türkiye çifte ve çoklu vatandaşlığa izin verir, mevcut vatandaşlığınızı korursunuz
- Vatandaşlık ömür boyu verilir ve gelecek nesillere otomatik olarak geçer
- Vatandaşlık öncesinde veya sonrasında ikamet ya da asgari kalış şartı yoktur
- Eş ve 18 yaşından küçük çocuklar, ek bir yatırım gerekmeksizin aynı başvuruya dahil edilir
- Türkiye'de sınırsız yaşama, çalışma ve ikamet etme hakkı
- Türk vatandaşlarıyla aynı şartlarda kamu sağlık ve eğitim hizmetlerine erişim
- Türk pasaportu, Japonya, Güney Kore, Brezilya, Katar ve Karadağ dahil 110'dan fazla ülkeye vizesiz veya kapıda vize erişimi sağlar
- Türk vatandaşlığı kazanıldıktan sonra ABD E-2 Anlaşma Yatırımcı Vizesi için uygunluk
- Türkiye'nin Avrupa, Asya ve Orta Doğu arasındaki stratejik konumu kalıcı ticari avantajlar sunar
- Vatandaşlık verildiği tarihte standart askerlik yaşının üzerinde olan erkek başvuru sahipleri için, Türk askerlik mevzuatına tabi olmak kaydıyla askerlik muafiyeti söz konusu olabilir
- Vatandaşlık sürecinde yasal olarak isim değişikliği mümkündür
- Resmî AB Aday Ülke statüsü, uzun vadeli jeopolitik bir husus olmakla birlikte, gelecekteki Schengen bölgesi seyahat düzenlemeleri AB üyelik sürecindeki gelişmelere bağlı kalmaya devam etmektedir
Yatırım Yoluyla Türk Vatandaşlığı İçin Uygunluk Şartları
Başvuru sahiplerinin temiz bir sabıka kaydına sahip olması ve Türk göçmenlik mevzuatına tam uyum sağlaması gerekir. Asıl başvuru sahibi için asgari yaş 18'dir. Dil şartı yoktur ve Türkiye'de önceden ikamet etmiş olma zorunluluğu bulunmaz.
- Asgari 400.000 $ değerinde Türkiye'de gayrimenkul satın alınması, üç yıllık satmama taahhüdüne tabi olarak
- Bir Türk banka hesabına, en az üç yıl tutma süresiyle 500.000 $ yatırılması
- Sermaye Piyasası Kurulu tarafından onaylanmış Türk sermaye yatırım fonlarına veya GYO'lara 500.000 $ yatırım yapılması
Türk Vatandaşlığı Yatırımcıları İçin Vergi Genel Bakışı
Yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı kazanmak, otomatik olarak Türkiye'de vergi mükellefiyeti yaratmaz. Vergi mükellefiyeti öncelikle fiziksel bulunma süresine göre belirlenir: bir takvim yılında Türkiye'de 183 günden fazla süreyle bulunan kişiler vergi mükellefi sayılabilir. Mükellef olmayanlar yalnızca Türkiye kaynaklı gelirleri üzerinden vergilendirilir.
Türkiye, durumunuza bağlı olarak çifte vergilendirmeyi önlemeye yardımcı olabilecek geniş bir çifte vergilendirmeyi önleme anlaşması ağına sahiptir.
Yatırım Yoluyla Vatandaşlık İçin Neden Türkiye?
Türkiye, yaşam kalitesi, fırsat ve küresel hareketliliği bir araya getiren cazip bir kombinasyon sunarak yatırım yoluyla vatandaşlık için en stratejik ve tercih edilen destinasyonlardan biri haline geldi.
Stratejik Konum
Avrupa, Asya ve Orta Doğu'yu birbirine bağlayan bir G20 ve NATO üyesi. 4 saatlik uçuş mesafesinde 1,5 milyar tüketiciye erişim.
Aile Dostu Yaşam
Elverişli iklim, uluslararası okullar, İngilizce konuşan personele sahip modern hastaneler ve çeşitli yaşam tarzı seçenekleri.
Güçlü Ekonomi
Büyüyen bir pazara sahip, yabancı yatırımcılar için düşük giriş engelleri olan ve canlı bir girişimcilik ortamı sunan ilk 20 küresel ekonomi arasında.
Hukuki Güvenceler
Yabancılar için güçlü mülkiyet haklarına sahip istikrarlı bir hukuk sistemi. Mükellef olmayanlar için dünya çapında gelir vergisi yoktur.
Müslüman Dostu Kültür
Modern, laik ve Müslüman kültürel kimliğe sahip bir ülke; Orta Doğu, Asya ve ötesinden yatırımcılara hitap eden dengeli bir yaşam tarzı sunar.
ABD E-2 Vize Avantajı
Türk vatandaşlığı, ABD ikametini hedefleyen müvekkiller için önemli bir avantaj olan ABD E-2 Anlaşma Yatırımcı Vizesi için uygunluk kazandırır.
Türk Vatandaşlığı Başvurunuza Başlamaya Hazır Mısınız?
Hukuk ekibimizle bugün görüşün. 50'den fazla uyruktan müvekkillere, tamamen uzaktan veya İstanbul ofisimizde yüz yüze hizmet veriyoruz.
Başvurunuzu Başlatın [email protected]Yatırım Yoluyla Türk Vatandaşlığı İçin Neden Ketenci & Ketenci?
40 yılı aşkın kıdemli hukuki deneyim ve özverili bir uluslararası ekiple Ketenci & Ketenci, yatırım yoluyla vatandaşlık konusunda uzmanlaşmış en köklü Türk hukuk bürolarından biridir.
- Uçtan uca hizmet: KYC ve yatırım yapılandırmasından pasaport teslimine kadar sürecin her aşamasını yönetiyoruz
- Tamamen uzaktan yürütülebilir: Sürecin tamamı Vekaletname aracılığıyla yürütülebilir, seyahat gerekmez
- Bünyemizde gayrimenkul ekibi: TCBI uygunluk kriterlerinin tamamını karşılayan, devlet onaylı mülkleri buluyor ve doğruluyoruz
- Çok dilli destek: Ekibimiz İngilizce, Türkçe, Arapça ve Mandarin dillerinde müvekkillere destek verir
- Uluslararası tanınırlık: Uluslararası hukuk uygulamalarında çok sayıda ödül ve akreditasyon
- Şeffaf ücret yapısı: Baştan itibaren gizli ücret olmadan tam maliyet dökümü sunulur
Firmamız hakkında daha fazla bilgi edinin: Tarihçe ve Geçmiş | Hukuk Ekibimiz | Yayınlar ve Hukuki Rehberler
Sıkça Sorulan Sorular - Yatırım Yoluyla Türk Vatandaşlığı
Türk Vatandaşlığı Başvurunuza Bugün Başlayın
Ketenci & Ketenci ile Türk vatandaşlığı elde eden 1.000'i aşkın ailenin arasına katılın. Ekibimiz, ister tamamen uzaktan ister İstanbul'da, size rehberlik etmeye hazır.
Hukuk Ekibimizle Görüşün +90 532 132 92 33
Bu sayfa yalnızca genel bilgilendirme amaçlıdır ve hukuki tavsiye niteliği taşımaz. Yatırım eşikleri ve usule ilişkin şartlar, Türk makamları tarafından değiştirilebilir. Kendi durumunuza özgü tavsiye için lütfen doğrudan hukuk ekibimizle iletişime geçin.