English
Dominika, 1993 yılından bu yana uyguladığı Yatırım Yoluyla Vatandaşlık Programı ile dünyanın en uzun süredir devam eden vatandaşlık programlarından birine sahiptir. Program kapsamında uygun yatırımcılar, Ekonomik Çeşitlendirme Fonu’na katkı sağlayarak veya devlet tarafından onaylanan gayrimenkul yatırımı gerçekleştirerek vatandaşlık başvurusunda bulunabilirler. Tüm başvurular, Vatandaşlık Yatırım Birimi tarafından yürütülen kapsamlı durum tespiti (due diligence) sürecine tabi tutulmakta ve gerekli onayların alınmasının ardından sonuçlandırılmaktadır.
Program 2026'da açık kalmaya ve işlemeye devam ediyor, Maliye Bakanlığı'na bağlı Vatandaşlık Yatırım Birimi (CBIU) tarafından yönetiliyor. Üç gelişme herhangi bir başvuru sahibiyle doğrudan ilgili ve sayfanın devamında ayrıntılı olarak ele alınmaktadır:
- ECCIRA: Dominika, Doğu Karayip Yatırım Yoluyla Vatandaşlık Düzenleyici Otoritesi'ni kuran anlaşmayı imzalayan beş Doğu Karayip CBI devletinden biri. Sektör kaynakları, bölgesel olarak getirilebilecek toplam 30 günlük bir fiziksel bulunma şartından bahsediyor; ancak resmi Dominika CBIU rehberliği şu anda hâlâ vatandaşlık verilmeden önce veya sonra ikamet gerekmediğini açıkça belirtiyor. Dominika'ya özgü nihai kural ve yürürlük tarihi, sunumdan önce teyit edilmelidir.
- Avrupa Komisyonu'nun kademeli kapatma talebi: Komisyon, 25 Haziran 2026 tarihli bir mektupta, Dominika'dan, diğer dört Doğu Karayip devletiyle birlikte, CBI programlarını 1 Haziran 2028'e kadar kademeli olarak kaldırmasını resmen istedi. Beş hükümet 10 Temmuz 2026'da Roseau'da bir araya geldi ve kapanışı kabul etmek yerine müzakere edilmiş şartlar arayan ortak bir yanıt yayımladı; program açık kalmaya devam ediyor, ancak talep, Avrupa'da vizesiz erişim etrafındaki orta vadeli politika riskini somut olarak artırıyor.
- ABD Başkanlık Bildirisi 10998 (1 Ocak 2026'dan itibaren yürürlükte): CBI ile ilgili endişeleri gerekçe göstererek, özellikle Dominika uyruklulara yeni ABD vizesi düzenlenmesini kısmen kısıtlıyor; Schengen, Birleşik Krallık veya diğer vizesiz erişimi etkilemiyor.
1993'ten Bu Yana İşleyen Program
Program, yabancı yatırımcılara ve ailelerine, uygun bir mali katkı veya gayrimenkul yatırımı yoluyla Dominika vatandaşlığı edinmeleri için bir yol sunuyor. Vatandaşlık verilmeden önce veya sonra ikamet şartı yok ve asıl başvuru sahibi için dil, eğitim veya mesleki deneyim şartı yok.
Vatandaşlık bir kez verildikten sonra olağan koşullarda süresi dolmaz ve geçerli yasal ve tescil koşullarına tabi olarak soy yoluyla uygun çocuklara aktarılabilir; buna rağmen, her vatandaşlık kanununda olduğu gibi feragat, iptal ve kayıp hükümleri uygulanabilir. Başvurular bir CBIU Yetkili Acentesi aracılığıyla sunulmalıdır; Birim doğrudan sunum kabul etmez.
Anayasa Madde 101'e Dayanan Yasal Çerçeve
Program, Maliye Bakanlığı'na bağlı Vatandaşlık Yatırım Birimi (CBIU) tarafından yönetilen, Dominika Milletler Topluluğu Anayasası'nın 101. Maddesi, Vatandaşlık Kanunu ve Yatırım Yoluyla Vatandaşlık Yönetmeliği kapsamında düzenleniyor. Bağımlı uygunluk kriterleri en son 15 Eylül 2022'de yürürlüğe giren yönetmeliklerle güncellendi. Eylül 2025'ten bu yana Dominika, işlevleri ve ilgili usul değişiklikleri 2026 boyunca kademeli olarak uygulamaya konan Doğu Karayip Yatırım Yoluyla Vatandaşlık Düzenleyici Otoritesi'ni (ECCIRA) kuran anlaşmaya da taraf.
İki Yatırım Yolu
Yatırımcılar iki yatırım yolundan biriyle başvurabilir. Her ikisi için de asıl başvuru sahibinin en az 18 yaşında, sağlıklı olması ve temiz bir sabıka kaydına sahip olması gerekiyor:
| Yol | Asgari Yatırım | Detaylar |
|---|---|---|
| A - Ekonomik Çeşitlendirme Fonu (EDF) En Çok Tercih Edilen | 200.000 $ | Eğitim, sağlık ve altyapı dahil ulusal kalkınma önceliklerini destekleyen, Dominika Hükümeti'nin Ekonomik Çeşitlendirme Fonu'na yapılan, iade edilmeyen katkı. Nihai tutar, dahil edilen aile üyesi sayısına bağlıdır. |
| B - Gayrimenkul Yatırımı | 200.000 $ | Devlet onaylı bir projeye yatırım, asgari 3 yıllık elde tutma süresine tabi (mülk daha sonra başka bir Yatırım Yoluyla Vatandaşlık başvuru sahibine satılırsa 5 yıl). Gayrimenkul yatırımına ek olarak, asıl başvuru sahibi için 75.000 $'dan başlayan ayrı devlet ücretleri uygulanır. |
Uygulama Notu - Ekonomik Çeşitlendirme Fonu
EDF yolu tipik olarak en basit olanıdır: mülk yönetimi veya yeniden satış konusu olmayan, tek bir iade edilmeyen katkı. CBIU'nun yayımladığı ücret tarifesine göre, EDF katkısının kendisi asıl başvuru sahibi için 200.000 $, asıl başvuru sahibi artı en fazla üç bağımlı için 250.000 $ ve 18 yaşından küçük her ek bağımlı için ayrıca 25.000 $ veya 18 ve üzeri her ek bağımlı için 40.000 $'dır. Ayrı ek ücretler uygulanır: 1.000 $ işlem, asıl başvuru sahibi için 7.500 $ durum tespiti (16 yaş ve üzeri her bağımlı için 4.000 $), Vatandaşlığa Kabul Belgesi için kişi başı 500 $, zorunlu mülakat başına 1.000 $ (16 yaş ve üzeri başvuru sahipleri) ve vatandaşlık verildiğinde pasaport başına ayrıca 500 $. Bu listelenen ücretlerin ötesinde EDF tutarına ayrı bir devlet katkısı eklenmez, ancak dosyaya bağlı olarak gelişmiş durum tespiti, bankacılık, tercüme, noter tasdiki ve profesyonel ücretler ayrıca uygulanabilir.
Uygulama Notu - Gayrimenkul Yatırımı
Gayrimenkul yolu, vatandaşlığın yanı sıra potansiyel kira geliriyle birlikte, tipik olarak onaylı bir otel veya tatil köyü projesindeki bir pay gibi somut bir varlık arayan yatırımcılara uygundur. 200.000 $'lık asgari mülk yatırımının ötesinde, CBIU'nun yayımladığı devlet ücretleri asıl başvuru sahibi için 75.000 $, asıl başvuru sahibi artı en fazla üç bağımlı için 100.000 $ ve 18 yaşından küçük veya büyük her ek bağımlı için sırasıyla ayrıca 25.000 $ veya 40.000 $'dır. Bunun üzerine, EDF yoluyla aynı işlem, durum tespiti, belge, mülakat ve pasaport başına 500 $ ücretleri uygulanır. Asgari 3 yıllık elde tutma süresi (başka bir CBI başvuru sahibine yeniden satış halinde 5 yıl) ve belirli projenin güncel devlet onay durumu, herhangi bir kapora ödenmeden önce doğrulanmalıdır; bünyemizdeki gayrimenkul koordinasyonu bu doğrulamayı doğrudan CBIU'nun güncel onaylı proje listesiyle yapar.
EDF Katkısı mı, Gayrimenkul mü - Hangisi Planlarınıza Uyuyor?
Bize ailenizden ve yatırımdan gerçekte ne istediğinizden bahsedin, iki yoldan hangisinin sizin için daha uygun olduğunu dürüstçe söyleyelim; görüşme için ücret yok.
İletişime Geçin Bizi Arayın: +90 532 132 92 33 [email protected]CBIU Yetkili Acentesi Üzerinden Süreç
Hukuk ekibimiz, bir CBIU Yetkili Acentesi aracılığıyla koordine edilen başvurunun her adımını sizin adınıza yönetir:
- Bir CBIU Yetkili Acentesinin seçilmesi ve sağlık muayenesi ile noter tasdikli, tasdikli destekleyici belgeler dahil gerekli belgelerin hazırlanması
- Başvurunun Yetkili Acente tarafından CBIU'ya sunulması
- Geçmiş kontrolleri ve 16 yaş ve üzeri başvuru sahipleri için genellikle sanal olarak yapılan zorunlu bir mülakat dahil kapsamlı durum tespiti incelemesi
- İlke olarak onayın verilmesi
- Uygun yatırımın tamamlanması: EDF katkısı veya gayrimenkul alımı
- Vatandaşlığa Kabul Belgesi'nin düzenlenmesi
- Tüm aile üyeleri için pasaportların düzenlenmesi ve teslimi
Başvuru Süreci Ne Kadar Sürer
CBIU materyalleri genellikle yaklaşık 3 ila 6 aylık genel bir işlem süresinden bahseder. Daha detaylı süreç rehberi bunu daha da ayrıştırır: belge toplamak için kabaca 2 ila 6 hafta, sunum ve incelemeden ilke olarak onaya kadar 3 ila 4 ay ve yatırım tamamlandıktan sonra vatandaşlığa kabul için ayrıca 3 ila 6 hafta. Uygun yatırımın kendisi, ilke olarak onaydan sonra, Vatandaşlığa Kabul Belgesi düzenlenmeden önce yapılır. Gerçek tamamlanma süresi belgelere, durum tespitine ve her başvuru sahibinin koşullarına göre değişir ve garanti edilmez. Sürecin hiçbir aşamasında Dominika'ya seyahat etme şartı yoktur.
2026 Düzenleyici Gelişmeler
Aşağıdaki üç gelişmeden hiçbiri bir dipnota ait değil. Her biri, bir ailenin bir başvuruyu ne zaman zamanlayacağını, buna nasıl bütçe ayıracağını ve ortaya çıkan pasaportun orta vadede gerçekte hangi kapıları açtığını nasıl düşüneceğini doğrudan etkiliyor.
ECCIRA - Yeni Bölgesel Düzenleyici
Dominika, Eylül 2025'te, Grenada merkezli, kısaca ECCIRA olarak bilinen Doğu Karayip Yatırım Yoluyla Vatandaşlık Düzenleyici Otoritesi'ni kurmak için Antigua ve Barbuda, Grenada, St. Kitts ve Nevis ile Saint Lucia'nın yanı sıra imza attı. Amaç, acentelerin ve başvuru sahiplerinin ayrı ayrı takip etmesi gereken beş ayrı ulusal standardın yerine, beş programın tamamında tek, tutarlı bir şekilde uygulanan durum tespiti ve denetim kuralları setidir.
Bölge genelindeki sektör raporları, ECCIRA'nın çerçevesi kademeli olarak uygulanırken getirilebilecek uyumlaştırılmış bir vatandaşlık sonrası fiziksel bulunma şartından (ilk beş yıl içinde toplam 30 gün) bahsediyor. Özellikle Dominika için bu henüz teyit edilmiş değil: CBIU'nun kendi yayımladığı rehberlik, şu anda vatandaşlık verilmeden önce veya sonra ikamet gerekmediğini açıkça belirtiyor. 30 günlük bir kural, yürürlük tarihi veya bekleyen başvurular için geçiş dönemi muamelesi öngören Dominika'ya özgü bir kanun, resmî gazete duyurusu veya CBIU açıklaması tespit edemedik. Dominika'ya özgü pozisyon, herhangi bir başvuru sunulmadan hemen önce doğrudan CBIU veya bir Yetkili Acente ile teyit edilmelidir.
ABD Başkanlık Bildirisi 10998
Amerika Birleşik Devletleri tarafından 16 Aralık 2025'te yayımlanan ve 1 Ocak 2026'dan itibaren yürürlükte olan Başkanlık Bildirisi 10998, yatırım yoluyla vatandaşlık programlarına ilişkin endişeleri, Dominika dahil birkaç ülkenin uyrukları için vize erişimini sıkılaştırmanın gerekçesi olarak gösteriyor. Göçmen vizesi düzenlenmesi tamamen askıya alınmış durumda ve tanımlanmış bir göçmen olmayan vize kategorileri seti (B-1, B-2, B-1/B-2, F, M ve J) kısmen kısıtlanmış durumda. Önlem geriye dönük değil: yürürlük tarihinde elinde geçerli bir vize bulunmadan ABD dışında olan kişilere uygulanıyor ve genel bir yasak yerine belirtilen istisnalar ve vaka bazında bir muafiyet süreciyle geliyor. Burada hiçbir şey Schengen, Birleşik Krallık veya diğer vizesiz seyahati etkilemiyor ve bildiri 180 gün sonra gözden geçirilecek şekilde tasarlanmış.
Avrupa Komisyonu'nun Programı Kademeli Olarak Kaldırma Talebi
Avrupa Komisyonu'nun 19 Aralık 2025 tarihli, Vize Askıya Alma Mekanizması Kapsamındaki Sekizinci Raporu, Dominika dahil beş Doğu Karayip CBI hukuk düzeni genelinde toplu olarak yaklaşık 107.000 pasaport verildiğini tahmin etti ve programların kendisini AB'nin gelecekteki bir vizesiz statü incelemesinde değerlendirebileceği bir faktör olarak tanımladı. Bu Rapor tek başına bir kapanış tarihi belirlemedi ve Schengen erişimini askıya almadı; bu bir izleme pozisyonuydu. Aşağıdaki gelişme bunun oldukça ötesine geçti.
İç İşler ve Göç'ten sorumlu Avrupa Komisyoneri Magnus Brunner, 25 Haziran 2026 tarihli bir mektupta, Dominika'dan, Antigua ve Barbuda, Grenada, St. Kitts ve Nevis ile Saint Lucia'nın yanı sıra, Yatırım Yoluyla Vatandaşlık Programını 1 Haziran 2028'e kadar kademeli olarak kaldırmasını resmen talep etti. Komisyon, talebi, ne kadar iyi yönetilirse yönetilsin bir yatırım yoluyla vatandaşlık programının salt işletilmesinin artık vizesiz Schengen erişiminin olası bir askıya alınması için bağımsız bir gerekçe olarak ele alındığı AB'nin gözden geçirilmiş Vize Askıya Alma Mekanizması'na dayandırdı. Mektup 24 aylık bir geçiş süresi önerdi ve AB kısıtlayıcı tedbirlerine tabi kişilerin dışlanması ile tüm uyruklardan başvuru sahipleri için güçlendirilmiş tarama dahil ara önlemlerin Eylül 2026'ya kadar yerinde olmasını istedi.
Beş hükümet talebi kesin bir sonuç olarak ele almadı. Hükümet başkanları, 10 Temmuz 2026'da, Dominika'nın kendi Başbakanı Roosevelt Skerrit'in başkanlığında Roseau, Dominika'da bir araya geldi ve 2028 kapanış önermesini doğrudan kabul etmek yerine, müzakere edilmiş, "dengeli ve kalıcı" bir sonuç arayan ortak bir açıklama yayımladı; bunu yaparken ECCIRA'nın kendisi, zorunlu başvuru sahibi mülakatları ve önerilen bölgesel fiziksel bulunma şartı dahil, programların tamamen kapatılmadan AB endişeleriyle uyumlu hale getirilebileceğinin kanıtı olarak zaten devam eden reformlara işaret etti. Liderler, Brüksel'e üst düzey ortak bir heyet göndermeyi kabul etti ve Komisyon, sonucu Aralık 2026'da beklenen bir sonraki Vize Askıya Alma Mekanizması Raporu'na yansıtacağını belirtti.
Bu talebin hiçbir yönü, bu sayfanın son incelendiği tarih itibarıyla Dominika programını kapatmadı, yukarıda açıklanan yatırım yollarını değiştirmedi veya Schengen erişimini askıya almadı. Ancak orta vadeli politika pozisyonunu somut olarak değiştiriyor: şu anda bu programı değerlendiren bir başvuru sahibi, Avrupa'da vizesiz erişiminin sadece bir izleme notu değil, canlı, AB kaynaklı bir kapanış talebi taşıdığını anlamalıdır. Bu pozisyon, herhangi bir taahhütte bulunulmadan önce CBIU ve Dominika Hükümeti'nin kendi yayımladığı açıklamalara göre doğrulanmalıdır.
Dominika Pasaportunun Sunduğu Avantajlar
- 1993'ten bu yana işleyen, dünyanın en uzun süredir işleyen yatırım yoluyla vatandaşlık programlarından biri
- Schengen Bölgesi, Singapur, Hong Kong ve Çin dahil geniş bir yelpazedeki destinasyona, her destinasyondaki güncel göçmenlik kurallarına tabi olarak vizesiz veya kapıda vize erişimi
- Çifte ve çoklu vatandaşlığa izin verilir
- Servet vergisi, bağış vergisi, veraset vergisi veya sermaye kazancı vergisi yok; mükellef olmayan vatandaşlar dünya çapındaki gelir üzerinden vergilendirilmez, ancak Dominika mükellefler için bir kişisel gelir vergisi sistemi sürdürmektedir; aşağıdaki vergi bölümüne bakınız
- Aşağıda belirtilen güncel CBIU bağımlı kriterlerine tabi olarak geniş aile dahil etme
- Programın kendisi kapsamında, vatandaşlık verilmeden önce veya sonra ikamet şartı yok
- Dil, eğitim veya mesleki deneyim şartı yok
- Vatandaşlık, geçerli kurallara tabi olarak soy yoluyla uygun çocuklara aktarılabilir
Kimler Aileye Dahil Edilebilir
CBIU'nun 2022'deki bağımlı uygunluğu güncellemesinin ardından, bir başvuru şunları kapsayabilir:
- Asıl başvuru sahibinin eşi
- 18 yaşından küçük bir çocuk
- 18 ila 30 yaş arası, tanınan bir yükseköğretim kurumuna tam zamanlı devam eden ve asıl başvuru sahibi veya eşi tarafından mali olarak desteklenen bir çocuk
- 25 yaşından küçük, asıl başvuru sahibi veya eşiyle birlikte yaşayan ve onun tarafından tamamen desteklenen, evli olmayan bir kız evlat (bu kategoriye eğitim şartı uygulanmaz)
- 18 yaş veya üzeri, fiziksel veya zihinsel engeli olan ve asıl başvuru sahibi veya eşi tarafından önemli ölçüde desteklenen bir çocuk
- Asıl başvuru sahibi veya eşinin 65 yaş veya üzerindeki, asıl başvuru sahibi tarafından önemli ölçüde desteklenen bir ebeveyni veya büyükanne-büyükbabası; böyle bir ebeveyn veya büyükanne-büyükbabanın kendi eşi 65 yaşından küçükse, o eş de uygun sayılır
Bazı diğer Karayip CBI programlarının aksine, güncel yönetmelikler kapsamında kardeşler uygun bağımlı sayılmaz. Dahil edilen her bağımlı, hangi kategoride olursa olsun, aynı durum tespiti sürecinin bir parçası olarak kendi belgesel ve mali incelemesinden geçer.
Dominika'da Vergi Mükellefiyeti ve Gelir Vergisi Reformu
Dominika vatandaşlığı edinmek tek başına orada vergi mükellefiyeti oluşturmaz. Dominika servet vergisi, bağış vergisi, veraset vergisi veya sermaye kazancı vergisi uygulamaz ve mükellef olmayan bir vatandaş dünya çapındaki geliri üzerinden vergilendirilmez. Bu, Dominika'nın bir gelir vergisi sistemi olmadığı şeklinde okunmamalıdır: mükellefler dünya çapındaki gelirleri, mükellef olmayanlar ise Gelir İdaresi'nin kişisel gelir vergisi kuralları kapsamında Dominika kaynaklı gelirleri üzerinden, şu anda yüzde 35'e kadar kademeli olarak değerlendirilir. Hükümet, Ağustos 2026 başında sunulan 2026-2027 bütçesinde, bu kademeli oranların 1 Ocak 2027'den itibaren tek bir sabit yüzde 10 oranıyla değiştirileceğini duyurdu. Gerçek vergi yükümlülükleri, bir kişinin gerçekte nerede mukim olduğuna, gelirinin kaynağına ve Dominika ile bağlantılı herhangi bir mülk veya ticari faaliyete bağlıdır; bu genel özet, güncel, Dominika'ya özgü vergi tavsiyesinin yerine güvenilmemelidir.
Dominika Sürecinde Neden Ketenci & Ketenci?
Ketenci & Ketenci kırk yılı aşkın bir hukuk uygulaması inşa etti ve Karayip vatandaşlık işi, temel Türk ve Avrupa göçmenlik uygulamamızdan ayrı değil, onun yanında yer alıyor; aynı uluslararası ekip ikisini de yürütüyor.
- Güncel düzenleyici farkındalık: ECCIRA'nın kademeli uygulamasını ve gelişmekte olan ABD ile AB düzenleyici pozisyonunu takip ediyoruz, böylece müvekkiller süreç ortasında bir kural değişikliğine yakalanmaz
- Uçtan uca hizmet: yol seçiminden ve belgelemeden pasaport düzenlenmesine kadar, CBIU Yetkili Acente ortaklarımızla koordine edilerek
- Bünyede gayrimenkul koordinasyonu: herhangi bir kapora ödenmeden önce CBIU onaylı proje durumunu doğruluyoruz
- Çok dilli destek: ekibimiz müvekkillere İngilizce, Türkçe, Arapça ve Mandarin dillerinde destek verir
- Şeffaf ücret yapısı: baştan tam maliyet dökümü sunulur
Firmamız hakkında daha fazla bilgi edinin: Tarihçe ve Geçmiş | Hukuk Ekibimiz | Yayınlar ve Hukuki Rehberler
Sıkça Sorulan Sorular - Dominika Yatırım Yoluyla Vatandaşlığı
Dominika Vatandaşlık Başvurunuza Bugün Başlayın
Ekibimiz, güncel yatırım yolları ve 2026 düzenleyici manzarasında size rehberlik etmeye hazır; tamamen uzaktan.
Hukuk Ekibimizle Görüşün +90 532 132 92 33 [email protected]
Bu sayfa en son Ağustos 2026'da incelenmiştir ve yalnızca genel bilgilendirme amaçlıdır; hukuki tavsiye niteliği taşımaz. Yatırım eşikleri, bağımlı uygunluğu, fiziksel bulunma şartları, vergi kuralları ve uluslararası vize politikası, ECCIRA'nın çerçevesi 2026 boyunca kademeli olarak uygulanırken ve Avrupa Komisyonu'nun kademeli kapatma talebi müzakere edilirken değişikliğe tabidir. Kendi durumunuza özgü tavsiye için lütfen doğrudan hukuk ekibimizle iletişime geçin.