Avrupa Birliği Yatırım Yoluyla Vatandaşlık Programları: Malta ve Kıbrıs Uygulamaları

Ülkelerin oluşturduğu yatırımcı programları ile artık ikinci bir ülke pasaportunu kazanmak çok daha kolay hale gelmiştir. Ancak bunun için yatırımcıların belirli bir bedel ödemesi gerekmektedir. Söz konusu bedel genellikle ülkeye bağış, gayrimenkul satın alınması veya ülkede iş olanakların yaratılması şeklinde olmaktadır. Avrupa Birliği içerisinde ülkelerin bir kısmı yatırımcı programları ile başvuru sahiplerine, belirli koşulları gerçekleştirdikleri takdirde doğrudan vatandaşlık vermektedir. Bu bağlamda, Malta ve Kıbrıs yatırımcı programları, yatırımcılara ikinci pasaport veren ülkelerin başında gelmektedir. Söz konusu ülkelerin yatırımcı programları dikkat çekici birçok özelliğe sahiptir. Dolayısıyla Malta ve Kıbrıs yatırım yoluyla vatandaşlık programlarına yakından bakılması gerekmektedir.

Malta, coğrafi konum olarak Avrupa’nın güneyinde yer alan, Avrupa’nın en küçük ülkelerinden birisidir. Adalar ülkesi olarak anılan ülke, Malta, Gozo ve Comino adalarından oluşmaktadır. Ülke uzun yıllar İngiliz hakimiyetinde olup, 1964 yılında bağımsızlığını kazanmıştır. Ülke yaklaşık olarak 400.000 kişilik nüfusa sahiptir. Ülke ekonomisinin büyük kısmını turizm oluşturmaktadır. Ülkenin resmi dili Malta dili ve İngilizcedir. Ülke iklimi, yazlar sıcak, kışlar ılık olarak geçmektedir. Malta 2004 yılında Avrupa Birliği’ne üye olmuş ve 2008 yılında Avrupa Birliği’nin Avro alanına dahil olmuştur.

Malta gerek ekonomik refah düzeyi gerekse uygun iklim koşulları ile yatırımcılar ve aile üyeleri için tercih edilebilecek ülkelerin başında gelmektedir. Malta Individual Investor Programme (IPP) Malta Bireysel Yatırımcı Programı Avrupa’nın başarılı yatırım programlarından biri olarak kabul edilmektedir. Malta bireysel yatırımcı programına başvuruda bulunulabilmek için, öncelikle Hükümet Gelişim Fonu’na bağışta bulunulması gerekmektedir. Hükümet Gelişim Fonu’na yapılacak katkı başvuru sahibi için, 650.000 EURO tutarında olmakla birlikte söz konusu tutar başvuruda bulunacak aile üyesi sayısına bağlı olarak değişmektedir. Söz konusu tutarın yanı sıra, başvuru sahibi beş yıllık süre için Malta’da en az 350,000 EURO tutarında gayrimenkul satın almalı veya yıllık en az 16.000 EURO tutarında gayrimenkul kiralamalıdır. Ayrıca, başvuru sahibi beş yıllık süreyle 150.000 EURO tutarında banka tahvillerine yatırım yapmalıdır.

Malta Bireysel Yatırımcı Programına başvuruda bulunabilmek için gerekli olan diğer koşullar ise, başvuruda bulunulacak her bir aile üyesi için 50,000 EURO tutarında sağlık sigortası yaptırılmasıdır. Ayrıca, Malta başvuruda bulunan yatırımcıları, adli sicil kayıtları konusunda da son derece hassas ve sıkı denetime tabi tutmaktadır. Malta Bireysel Yatırımcı Programı’nın en büyük avantajı, bir yıllık gibi kısa bir süre içerisinde yatırımcılara ikinci vatandaşlığı vermesi ve katı ikamet koşullarına sahip olmamasıdır.

Avrupa Birliği içerisinde yatırım yoluyla vatandaşlık veren bir diğer ülke Kıbrıs, 1 Mayıs 2004 tarihinde Avrupa Birliği üyesi olmuştur. Ülkenin ekonomisi turizme dayanmakta ve ülke ılıman iklim koşullarına sahiptir.

Güney Kıbrıs yatırım yoluyla vatandaşlık programı koşulları birçok kez değişmekle birlikte 2014 tarihinde mevcut halini almıştır. Güney Kıbrıs yatırımcı programına başvurabilmek için alternatif yatırım çeşitleri sunulmaktadır. Söz konusu yatırım çeşitleri şu şekilde sıralanabilecektir;

Kıbrıs’da en az 2,5 milyon Euro tutarında gayrimenkul veya gayrimenkuller satın alınması, yatırımcının en az 5 milyon Euro tutarında Kıbrıs devlet tahvili alması, başvuru sahibinin bir banka hesabına 5 milyon Euro tutarında meblağı en az üç yıllık süre için yatırması, Kıbrıs firmaları veya organizasyonlarının mali varlıklarına en az 5 milyon Euro tutarında yatırım yapılması, Kıbrıs’da iş kurmak, mevcut şirketlere katılmak veya şirket satın almak yoluyla en az 5 milyon Euro tutarında yatırım yapılması, gayrimenkul projesi veya altyapı vb. projelere en az 5 milyon Euro tutarında yatırım yapılması gerekmektedir.

Kıbrıs yatırım yoluyla vatandaşlık programını diğer yatırım yoluyla vatandaşlık programlarından ayıran en önemli özellik yüksek meblağlı yatırımlarla programa başvuruda bulunulabilmesidir. Söz konusu yatırım programının en dikkat çekici özelliği ise yaklaşık üç (3) aylık gibi kısa süre içerisinde yatırımcılara Avrupa Birliği pasaportunu vermesi ve yatırımcının bunun için ülkede ikamet etme zorunluluğunun olmamasıdır.

Avrupa Birliği ülkelerinden Malta ve Güney Kıbrıs yatırım yoluyla vatandaşlık programlarına bakıldığında, iki ülke programı da yatırımcıların ülke ekonomisine yüklü miktarda katkıda bulunmasını istemektedir. Bununla birlikte, iki yatırım programı da yatırımcı ve aile üyelerine kısa süre içerisinde vatandaşlık vererek Avrupa Birliği’nin kapılarını yatırımcılara ve aile fertlerine hızlı bir şekilde açmaktadır.

Ketenci & Ketenci | ILP